Die Schließung von Bershka in Reims ist kein lokales Geschäftsunglück. Sie spiegelt eine Portfoliostrategie wider, die vom Hauptsitz von Inditex gesteuert wird, wo jeder Quadratmeter Verkaufsfläche eine Rentabilitätsgrenze erreichen muss, die durch den Anstieg des integrierten E-Commerce erhöht wird.
Rationalisierung des Inditex-Netzwerks: das Modell, das die Schließungen diktiert
Inditex hat seinen weltweiten Bestand seit 2018 um etwa ein Viertel reduziert, während die gesamte Verkaufsfläche und die Gewinne gestiegen sind. Die Gruppe bevorzugt größere Flagship-Stores, die mit dem digitalen Kanal verbunden sind und als logistische Drehscheibe für Click-and-Collect und Rückgaben im Geschäft dienen können.
In diesem Schema wird ein mittelgroßer Verkaufsstandort in einem Einkaufszentrum einer mittelgroßen Stadt strukturell defizitär. Die Kosten für die Nutzung (Miete, Gemeinschaftskosten, Grundsteuer) sind nicht mehr gerechtfertigt, wenn der Umsatz pro Quadratmeter unter der von der Finanzleitung der Gruppe festgelegten Grenze stagniert.
Wir beobachten denselben Mechanismus in Saint-Nazaire, wo Zara, Bershka, Pull&Bear und Stradivarius gleichzeitig das Einkaufszentrum Ruban Bleu verlassen. Das ist kein Zufall: Inditex schließt geografisch gebündelt, um die personellen und logistischen Ressourcen auf Premium-Standorte umzuleiten. Reims fällt in diese Logik der Umverteilung, nicht in die eines isolierten Misserfolgs.
Um die Schließung des Bershka-Geschäfts in Reims besser zu verstehen, sollte man diese Bewegung als eine globale finanzielle Umverteilung und nicht als ein Signal der Abneigung gegenüber der Stadt lesen.
Bershka Reims und der Rückgang des Bekleidungshandels in der Innenstadt
Der Abgang von Bershka ist Teil eines Trends, der durch mehrere institutionelle Berichte dokumentiert ist: die Dekommersialisierung von Zentren mittelgroßer Städte. Die Bekleidungsmarken gehören zu den am stärksten betroffenen, mit einem deutlichen Rückgang der Anzahl der Geschäfte und der Arbeitsplätze in diesem Sektor.
Reims hat bereits andere Marken verloren. Der Furet du Nord hat im BHV geschlossen, und es laufen Übernahmegespräche ohne zeitliche Gewissheit. Der Maxi Bazar in der Innenstadt hat 2024 die Pforten geschlossen. Jede Schließung verringert die Anziehungskraft des Handelszentrums und beschleunigt den Abgang der verbleibenden Marken.
Dominoeffekt auf die Fußgängerströme
Eine Handelslokomotive wie Bershka generiert einen Besucherfluss, der den benachbarten Geschäften zugutekommt. Ihr Verschwinden führt zu einem Rückgang der Besucherzahlen, der schwer zu kompensieren ist, insbesondere wenn die Kategorie “Personenausstattung” gleichzeitig mehrere Akteure verliert.
Ein Ersatz durch eine Marke derselben Kategorie ist kurzfristig unwahrscheinlich. Die expandierenden Bekleidungsmarken zielen heute auf die Einzelhandelsparks in Vororten oder große Metropolen ab, selten auf die in mittelgroßen Agglomerationen freigewordenen Innenstadtstandorte.
Folgen für die Mitarbeiter und die Gewerbemieten in Reims
Die Schließung eines Inditex-Geschäfts folgt einem bewährten sozialen Protokoll. Die Gruppe bietet in der Regel interne Versetzungen zu anderen Verkaufsstellen in der Region an, was die Existenz eines zugänglichen Zara- oder Stradivarius-Geschäfts voraussetzt. Wenn diese Marken gleichzeitig in derselben Agglomeration schließen, verringern sich die Optionen für interne Mobilität erheblich.
- Die Mitarbeiter mit unbefristeten Verträgen können eine geografische Versetzung zu einem regionalen Flagship-Store angeboten bekommen, der oft mehr als eine Stunde mit dem Transport entfernt ist.
- Teilzeitverträge, die im Textil-Einzelhandel vorherrschen, profitieren selten von denselben Unterstützungsmaßnahmen.
- Der Sozialplan, wenn er aktiviert wird, bleibt auf die konventionellen Mindeststandards des Einzelhandels abgestimmt, mit bescheidenen Abfindungen im Verhältnis zur durchschnittlichen Betriebszugehörigkeit.
Im Bereich der Gewerbeimmobilien tritt der freigewordene Raum in einen bereits angespannten Mietmarkt ein. Die Vermieter in der Innenstadt stehen vor einem doppelten Problem: historisch hohe Mieten und eine rückläufige Nachfrage im Textilsegment. Die Verhandlung eines neuen Mietvertrags dauert oft mehrere Quartale, während derer der Raum leer bleibt und die Attraktivität der Straße beeinträchtigt.
Zukunft des Einzelhandels in Reims nach Bershka
Die Frage geht über Bershka hinaus. Was auf dem Spiel steht, ist die Rekonfiguration des Handelsgewebes in Reims rund um weniger volatile Kategorien als die Fast-Fashion-Bekleidung. Die territorialen Strategien zur Konsolidierung des Einzelhandels, dokumentiert von der Banque des Territoires, setzen auf drei Hebel:
- Die Diversifizierung in Dienstleistungen (Gesundheit, Coworking, hochwertige Ernährung), die wiederkehrende und nicht durch E-Commerce substituierbare Besuche generieren.
- Die Reduzierung der leerstehenden Flächen durch abweichende Mietverträge oder temporäre Nutzungen (Pop-up-Stores, Drittorte).
- Die öffentliche Unterstützung für die Ansiedlung von unabhängigen Geschäften durch gestaffelte Mietzuschüsse über drei Jahre.
Der Ersatz einer internationalen Marke durch ein unabhängiges Geschäft kompensiert den verlorenen Fußgängerfluss nicht, stabilisiert jedoch die Besetzung und bremst die Vakanzspirale. Mehrere französische Mittelstädte experimentieren mit dieser Art von Maßnahmen mit unterschiedlichen Ergebnissen.
Welcher Nachfolger für den Bershka-Standort?
Die Profile potenzieller Nachfolger verteilen sich zwischen Discounter (die weiterhin expandieren), Schnellrestaurantbetreibern und Dienstleistern. Die Größe des Standorts und seine Konfiguration werden die Wahl beeinflussen. Ein für Textilien konzipierter Raum mit großen Lagerräumen und wenig Abtrennungen eignet sich schlecht für bestimmte Aktivitäten ohne umfangreiche Umbauten.
Die Gemeinde und der Vermieter haben ein Interesse daran, diesen Übergang vorherzusehen, anstatt darauf zu warten, dass sich ein Kandidat spontan meldet. Die durchschnittliche Zeit für die Wiedervermietung eines Gewerberaums dieser Größe übersteigt oft ein Jahr in französischen Mittelstädten, so die Beobachtungen von Fachleuten der Branche.
Die Schließung von Bershka in Reims markiert einen Wendepunkt in der Neugestaltung des Einzelhandels in der Innenstadt. Die kommenden Monate werden zeigen, ob die Stadt es schafft, diese Herausforderung in eine Gelegenheit zur Diversifizierung zu verwandeln, oder ob der Standort zur wachsenden Liste der erloschenen Schaufenster hinzugefügt wird.